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土地开发
在当今复杂的房地产市场,如果没有专家意见和谈判技巧,物业投资将会非常困难且代价昂贵。 黄山建业的综合性专业团队,拥有土地管理政策和程序方面的知识。 我们将对营销、财务和规划方面进行评估和提出建议,为客户清楚勾勒出开发的潜力,其中包括:
  • 为开发计划实施可行性研究

  • 与政府谈判各种土地事宜
    • 租约修改
    • 地价评估
    • 交换/归还,并重新批地
    • 续租
    • 允许租用

  • 为城市规划及土地整合提供咨询

  • 申请改变土地用途及短期豁免书

  • 针对由于政府行使各种法令所赋予的权力所带来的损害,与政府进行赔偿谈判:
    • 官地收回条例
    • 道路(工程、使用及补偿)条例
    • 地铁(收回土地有关条文)条例
    • 城市规划条例
  • 土地开发公司条例

  • 协助客户获得项目开发的财政支持

  • 编制整个施工期的财务评估、现金流量分析和成本管理
当客户同意计划时 黄山建业为此项目提供全程服务,从选址一直到完成土地开发规划。

 

     
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